中古一戸建住宅

新潟市西区小針6丁目中古戸建て

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外観

【外観】

間取り

【間取り】

共有部分

【共有部分】

居間・リビング

【居間・リビング】

キッチン

【キッチン】

浴室

【浴室】

トイレ

【トイレ】

玄関

【玄関】

洋室

【洋室】

和室

【和室】

洋室

【洋室】

キッチン

【キッチン】

収納

【収納】

その他

【その他】

独立洗面台

【独立洗面台】

キッチン

【キッチン】

洋室

【洋室】

その他

【その他】

キッチン

【キッチン】

キッチン

【キッチン】

その他

【その他】

その他

【その他】

内装

【内装】

収納

【収納】

収納

【収納】

外観 間取り 共有部分 居間・リビング キッチン 浴室 トイレ 玄関 洋室 和室 洋室 キッチン 収納 その他 独立洗面台 キッチン 洋室 その他 キッチン キッチン その他 その他 内装 収納 収納

価格

値下げ:2022/09/07

2,249万円

交通 越後線 「小針」駅 徒歩16分
越後線 「寺尾」駅 徒歩26分
越後線 「青山」駅 徒歩33分
間取り 4LDK 所在地 新潟県新潟市西区小針6丁目
建物面積/坪数 116.98㎡ / 35.38坪 土地面積/坪数 150.25㎡ / 45.45坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

「新潟市西区小針6丁目中古戸建て」のここがイチオシ。追い焚き機能付の浴室です。こちらは浴室乾燥機のある物件で、外に洗濯物を干せない時にも役立ちます。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。当社スタッフが不動産の購入をサポートさせていただきます☆

大型車でも二台楽々停まるサイズ!
キッチン背面の3帖のパントリーがとっても贅沢です!
後から施工すると莫大な費用が掛かる断熱材工事を壁に実施済み!
断熱材/耐震工事/食洗器

●耐震工事
・ 耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税の対象になります。(証明書の取得には別途費用が必要)

●リフォーム内容
・外壁屋根塗装
・水回り全交換
・玄関扉交換

●周辺施設
坂井輪小学校約600m
グリーン第一公園まで徒歩2分
清水フードセンターまで車で2分
バス停まで徒歩約2分

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    約491m / 徒歩7分
    清水フードセンター小針店
  • ファミリーマート 新潟小針南店
    約475m / 徒歩6分
    ファミリーマート 新潟小針南店

営業時間:09:00~18:00 / 定休日:祝日

新潟市西区小針6丁目中古戸建ての物件詳細

所在地 新潟県新潟市西区小針6丁目
交通 越後線 「小針」駅 徒歩16分
越後線 「寺尾」駅 徒歩26分
越後線 「青山」駅 徒歩33分
価格 2,249万円
間取り 4LDK
LDK 16.0帖 / 洋室 7.0帖 / 和室 8.0帖 / 洋室 6.5帖 / 洋室 5.5帖 /
築年月(築年数) 1978年 5月(築44年) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北西側 公道9.4m)
建ぺい率/容積率 50%/ 100% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 即時
リフォーム 内装リフォーム:2021年12月、 外装リフォーム:2021年12月
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 耐震構造 / 日当たり良好 / リフォーム / フローリング / 照明器具付き / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室1坪以上 / エアコン / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 大事な判断基準でもある購入価格が、2,329万円の物件です。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。多くの方がこだわりを持つ建物面積も30坪以上なので安心です。新たに湯を足す必要のない追焚機能付き浴室の物件です☆地域に特化した当社では、越後線小針周辺の不動産情報も豊富に取り扱っております。住まい探しをするなら、お気軽にお声かけください♪
周辺の学校
物件番号 69267306
情報公開日 2022年9月30日 次回更新予定日 2022年10月14日
取引条件の有効期限 2022年10月14日
取扱い会社 株式会社あすなろ不動産 新潟支店
〒950-0914
新潟県新潟市中央区紫竹山1丁目2-11丸山興産ビル 103
新潟県知事(2)第5224号
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

営業時間:09:00~18:00 / 定休日:祝日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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