中古一戸建住宅

新潟市東区小金町1丁目中古戸建て

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外観

【外観】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】前面道路は幅員約15mの新潟市道です。

間取り

【間取り】1階和室と台所を洋風のリビングにリフォームします。20帖のリビングで家族団欒ができそうですね。トイレは2階にもあります。

和室

【和室】洋風のリビングにする予定の和室です。床はフローリング張替、壁はクロス張替、照明交換等を行います。

キッチン

【キッチン】

トイレ

【トイレ】

居間・リビング

【居間・リビング】現在の台所です。キッチンは対面式にリフォームします。キッチン背後にはパントリーを造作予定です。

和室

【和室】1階の和室です。畳は和紙で表替え、ふすまと障子は張替を行う予定です。

和室

【和室】1階のもう一つの和室です。畳は表替え、ふすまと障子は張替えをする予定です。

内装

【内装】1階の南西にある広縁です。

玄関

【玄関】現在の玄関です。玄関扉はクリーニングと鍵交換を行います。

洋室

【洋室】2階の8帖洋室です。床はフローリング上張り、壁はクロス張替、照明交換等を行う予定です。

収納

【収納】2階の廊下には収納があります。

洋室

【洋室】2階の9.25帖の洋室です。床はフローリング上張り、壁がクロス張替、照明交換等を行います。

和室

【和室】2階の10畳の和室です。畳は表替えを行います。

駐車場

【駐車場】現在の駐車場は天井が低いので、一部解体を行う予定です。

洗面所

【洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。

セキュリティ

【セキュリティ】

キッチン

【キッチン】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。

キッチン

【キッチン】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。

周辺

【周辺】新潟県立東山の下小学校約350m(徒歩約5分)

周辺

【周辺】新潟市藤見中学校約400m(徒歩約5分)

外観 前面道路含む現地写真 間取り 和室 キッチン トイレ 居間・リビング 和室 和室 内装 玄関 洋室 収納 洋室 和室 駐車場 洗面所 セキュリティ キッチン キッチン 周辺 周辺

価格

2,699万円

交通 白新線 「東新潟」駅 徒歩58分
信越本線 「新潟」駅 徒歩64分
間取り 5LDK+S(納戸) 所在地 新潟県新潟市東区小金町1丁目 17-51
建物面積/坪数 180.57㎡ / 54.62坪 土地面積/坪数 195.96㎡ / 59.27坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

5SLDKにリフォームします。藤見中学前停留所まで約30m(徒歩1分)。

水回り全交換、駐車場拡張工事などを行う予定です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(6件)

  • 新潟市立東山の下小学校
    約303m / 徒歩4分
    新潟市立東山の下小学校
  • 新潟市立藤見中学校
    約897m / 徒歩12分
    新潟市立藤見中学校
  • イオン 藤見町店
    約472m / 徒歩6分
    イオン 藤見町店
  • 原信 河渡店
    約1,223m / 徒歩16分
    原信 河渡店
  • セブンイレブン 新潟河渡店
    約218m / 徒歩3分
    セブンイレブン 新潟河渡店
  • 藤見中央公園
    約513m / 徒歩7分
    藤見中央公園

営業時間:09:00~18:00 / 定休日:祝日

新潟市東区小金町1丁目中古戸建ての物件詳細

所在地 新潟県新潟市東区小金町1丁目 17-51
交通 白新線 「東新潟」駅 徒歩58分
信越本線 「新潟」駅 徒歩64分
価格 2,699万円
間取り 5LDK+S(納戸)
LDK 20.0帖 / 和室 8.0帖 / 和室 8.0帖 / 洋室 8.0帖 / 洋室 9.2帖 / 和室 10.0帖 / S(納戸) /
築年月(築年数) 1988年 1月(築34年) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南西側 公道15.0m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
リフォーム 内装リフォーム:2022年11月完成予定、 外装リフォーム:2022年11月完成予定
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / リフォーム / フローリング / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / エアコン / 床下収納
その他条件
備考 イオン 藤見町店まで472mです。手洗いのできる洗髪洗面化粧台は、ファミリー層にニーズが高いです。リビングダイニングが20畳以上の広さで、ゆったりと空間を楽しむことができます。中古戸建てながら、室内はとてもきれいにリフォーム予定です。不動産について何かご不明な点などがございましたら、新潟市東区に強い当社スタッフへとお問い合わせください。しっかりとお応え致します。
周辺の学校
物件番号 70296325
情報公開日 2022年9月30日 次回更新予定日 2022年10月14日
取引条件の有効期限 2022年10月14日
取扱い会社 株式会社あすなろ不動産 新潟支店
〒950-0914
新潟県新潟市中央区紫竹山1丁目2-11丸山興産ビル 103
新潟県知事(2)第5224号
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

営業時間:09:00~18:00 / 定休日:祝日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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