新築一戸建住宅

新潟市東区新石山5丁目新築戸建て

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【外観パース】

価格	3,298万円	交通	信越本線「越後石山」駅徒歩8分バス5分石山駅入口北下車徒歩5分白新線「東新潟」駅徒歩25分
間取り	4LDK	所在地	新潟県新潟市東区新石山５丁目７－１５
建物面積/坪数	102.95㎡ / 31.14坪	土地面積/坪数	186.05㎡ / 56.27坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

☆食洗器付きの対面キッチン
☆４LDK　並列4台駐車可　間口約15ｍ
☆「越後石山」駅徒歩8分　
スーパやドラッグストアも近くお買い物も安心♪

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：GW、お盆、年末年始、祝日

新潟市東区新石山5丁目新築戸建ての物件詳細

所在地	新潟県新潟市東区新石山５丁目７－１５
交通	信越本線「越後石山」駅徒歩8分バス5分石山駅入口北下車徒歩5分白新線「東新潟」駅徒歩25分
価格	3,298万円
間取り	4LDK LDK 16.5帖 / 洋室 6.1帖 / 洋室 5.7帖 / 洋室 6.3帖 / 洋室 5.4帖 /
築年月(築年数)	2023年 7月予定(建築中)	主要採光面	南東
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南東側私道3.8m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	未完成	引渡し	2023年7月上旬予定
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / フローリング / バルコニー / 照明器具付き / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット
その他条件
備考	「新潟市東区新石山5丁目新築戸建て」のここがイチオシ。価格も3,298万円と、この条件の物件としては魅力的です♪不動産をお探しなら、当社にお任せください！その他ご質問や物件に関する詳細につきましてはお気軽にお問合せください☆
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建築確認番号	第R04-2820号	物件番号	74630343
情報公開日	2023年3月31日	次回更新予定日	2023年4月14日
取引条件の有効期限	2023年4月14日
取扱い会社	株式会社あすなろ不動産新潟支店〒950-0914 新潟県新潟市中央区紫竹山１丁目２－１１丸山興産ビル１０３新潟県知事(2)第5224号公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

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0252122102

営業時間：09:00～18:00 / 定休日：GW、お盆、年末年始、祝日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。